1303大厦

入住新居让由加（板谷由夏 饰）的心情十分愉快，从今天起，酒店式公寓1303号房间就将成为她的新家。搬家当天，由加邀请了自己的三五好友，在新家里进行凉爽=凉快了喧闹的派对，令大伙儿没有想到的是，由加难道在派对中诡异的坠楼身亡。 姐姐的惨死让妹妹舞子（中越典子 饰）的内心十分不安，她无法相信一向爽朗乐观的姐姐会无故自杀。来到了姐姐居住的1303号房间，舞子开始收捡起了由加的遗物，也确实是在这一过程中，舞子难道在无意之间发觉了埋藏在这座公寓里长达二十年之久的可怕隐秘。阴魂不散的怨灵，挥之不去的恐惧，身处漩涡中心的舞子会有如何样的结局呢？